Financiación, costos, documentos y nacionalidad española, explicados con claridad para compradores mexicanos.
Conozca la Ley de Memoria Democrática, la llamada ley de nietos, y la vía preferente de dos años de residencia para iberoamericanos, y lo que cada una significa para su compra y su hipoteca.
RESICO, CFDI y constancia de situación fiscal: cómo demostrar ante un banco español los ingresos de un mexicano que factura por su cuenta.
Leer artículo
El registro único nacional cayó en mayo de 2026, pero la licencia autonómica sigue y su comunidad de vecinos ya tiene derecho de veto.
Leer artículo
España no tiene convenio de sucesiones con México y grava solo los bienes situados en su territorio. Por qué una sentencia del Tribunal Supremo de 2018 le abre las bonificaciones autonómicas y por qué el SAT no vuelve a cobrar.
Leer artículo
El comprador le retiene el 3 % del precio, la ganancia tributa al 19 % en el IRNR y el ayuntamiento cobra su propia plusvalía. Qué exención no alcanza a un residente en México y cómo cuenta el SAT.
Leer artículo
Con el euríbor de nuevo al alza en 2026, elegir tipo de tasa vuelve a pesar. Cómo funciona cada modalidad, qué le ofrecerán como no residente y por qué comparar contra una tasa mexicana confunde.
Leer artículo
La comisión tiene topes legales bajo la Ley 5/2019. Por qué comparar su hipoteca en euros contra el rendimiento de CETES en pesos lleva a la decisión equivocada.
Leer artículo
El equivalente español del certificado de libertad de gravamen cuesta unos diez euros y llega en horas. Qué revela, qué no cubre y por qué el notario la revisa demasiado tarde.
Leer artículo
Financiación más baja, expediente con apostillas y origen de fondos, condiciones más estrechas y unos impuestos anuales que, siendo mexicano, se calculan distinto.
Leer artículo
El porcentaje sobre la tasación y su capacidad de pago mensual son dos techos distintos. Manda el más bajo, y con ingresos en pesos rara vez es el que usted supone.
Leer artículo
Su pasaporte no es el obstáculo: lo que decide es su condición de no residente, el ingreso en pesos, el NIE y las apostillas. Y por qué comprar no da residencia.
Leer artículo
Pagos por etapas, el aval que protege su dinero, el IVA del 10%, la hipoteca al final de obra y el riesgo cambiario: cómo funciona comprar obra nueva desde México.
Leer artículo
Subidas en 2023, recortes en 2024-2025 y el alza de junio de 2026: el ciclo completo de tipos del BCE explicado y lo que significa para su hipoteca en España.
Leer artículoSeguro de hogar, cuota de comunidad y alta de suministros: los gastos recurrentes de ser propietario en España que no son impuestos, explicados de forma práctica.
Leer artículo
Hipoteca española, ahorros en pesos o financiación local en México: cómo comparar sus opciones para pagar una vivienda y cuándo tiene sentido cada ruta.
Leer artículo
Madrid concentra más del 75% de la inversión latinoamericana en España. Guía a fondo de la capital para compradores mexicanos: zonas, precios y financiación.
Leer artículo
El NIE es obligatorio para comprar en España. Cómo obtenerlo por poder notarial apostillado sin viajar desde México: documentos, modelo EX-15 y plazos reales.
Leer artículo
Presupuesto, financiación, preaprobación y cronograma: los primeros pasos para planear la compra de una vivienda en España desde México antes de ver propiedades.
Leer artículoBankinter, Fitch y CaixaBank prevén entre el 5% y el 10% de crecimiento en 2026. Qué está impulsando los precios en España y qué esperar como comprador.
Leer artículo
El año récord de 2025, el peso de México entre los compradores latinoamericanos y el efecto real del fin de la Golden Visa: las cifras, con sus fuentes.
Leer artículoIBI, Modelo 210 y el convenio de doble imposición con México: los impuestos que se pagan cada año, no solo al comprar, por tener vivienda en España.
Leer artículo
La ley de nietos cerró su plazo el 22 de octubre de 2025 con cientos de miles de solicitudes. Qué pasa con los expedientes en trámite y cómo cambia su compra tener la nacionalidad española.
Leer artículo
Como nacional de un país iberoamericano, un mexicano puede solicitar la nacionalidad española tras dos años de residencia legal. Requisitos, pasos y efecto sobre su financiación.
Leer artículo
Cuánto prestan los bancos españoles a un no residente, cómo evalúan ingresos en pesos, qué enganche esperar y cómo preparar una solicitud sólida desde México.
Leer artículo
NIE, pasaporte, apostilla de La Haya, declaraciones anuales ante el SAT, extractos bancarios y certificados laborales: la lista que los bancos españoles esperan ver.
Leer artículo
Tipo de cambio, transferencias internacionales y obligaciones ante el SAT: cómo planear el traslado de su enganche y los fondos de cierre sin sorpresas.
Leer artículo
Presupueste más allá del precio de venta: impuestos, notaría, Registro de la Propiedad, abogado, avalúo, costos bancarios, divisas y gastos recurrentes.
Leer artículo
Cómo interactúa el contrato de arras con las condiciones de financiación, el depósito y los plazos cuando usted compra desde México.
Leer artículo
Madrid, Barcelona, Valencia y la Costa Blanca desde la perspectiva de un comprador mexicano: comunidades, precios relativos y planeación de la financiación.
Leer artículo
Una lista práctica para compradores mexicanos: capacidad de pago, documentos, enganche, costos, divisas y condiciones de financiación antes de ofertar.
Leer artículo
España eliminó la Golden Visa el 3 de abril de 2025 mediante la Ley Orgánica 1/2025. Qué significa para los mexicanos y qué vías de residencia y nacionalidad siguen abiertas.
Leer artículo